KfW 458: Heizungsförderung 2026 mit Fördersätzen, Boni und Höchstbeträgen

Gefördert werden Privatpersonen als Eigentümer von Wohngebäuden in Deutschland, sowohl Selbstnutzer als auch Vermieter, sowie Wohnungseigentümergemeinschaften für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Förderfähig ist der Einbau klimafreundlicher Heizungen: Wärmepumpen, Biomasseheizungen, Solarthermie, Brennstoffzellen, innovative Heizungstechnik auf Basis erneuerbarer Energien sowie Anschlüsse an Gebäude- oder Wärmenetze. Reine Gas- oder Ölheizungen werden nicht gefördert.

Zu den förderfähigen Kosten zählen neben dem Wärmeerzeuger auch die notwendigen Umfeldmaßnahmen: Demontage und Entsorgung der Altanlage, Anpassung der Heizflächen, Pufferspeicher, Rohrleitungen, Elektroarbeiten für die Wärmepumpe und der hydraulische Abgleich. Voraussetzung ist die Beauftragung eines Fachbetriebs, eine Bestätigung zum Antrag durch einen Energieeffizienz-Experten oder Fachunternehmer und die Antragstellung vor Beginn des Vorhabens, wobei ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung vorher abgeschlossen werden darf.

Die Grundförderung beträgt 30 Prozent der förderfähigen Kosten und steht allen Antragstellern zu. Der Klimageschwindigkeitsbonus von 16 Prozent kommt für selbstnutzende Eigentümer hinzu, die eine funktionstüchtige Öl-, Gas-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung austauschen. Er sinkt ab dem 1. Februar 2027 halbjährlich zum 1. Februar und 1. August um jeweils vier Prozentpunkte und entfällt ab dem 1. August 2028. Wer den Tausch plant, sollte diese Degression im Angebot benennen, denn sie ist ein sachliches Argument für eine zügige Entscheidung.

Der Einkommensbonus richtet sich nach dem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen selbstnutzender Eigentümer und ist gestaffelt: 40 Prozent bis 30.000 Euro, 30 Prozent bis 40.000 Euro und 10 Prozent bis 50.000 Euro. Der Familienzuschlag hebt diese Grenzen einmalig um 10.000 Euro an, wenn mindestens ein kindergeldberechtigtes Kind unter 18 Jahren im Haushalt lebt. Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften erhalten weder Klimageschwindigkeits- noch Einkommensbonus.

Die Summe aus Grundförderung und Boni ist zweifach gedeckelt. Erstens durch die Obergrenze des Fördersatzes: Sie liegt grundsätzlich bei 70 Prozent der förderfähigen Kosten. Nur selbstnutzende Eigentümer mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 30.000 Euro, mit Familienzuschlag bis 40.000 Euro, erreichen die erhöhte Obergrenze von 80 Prozent. Die früher verbreitete Aussage, der Deckel liege pauschal bei 70 Prozent oder pauschal bei 80 Prozent, ist in beiden Fassungen unvollständig.

Zweitens durch den Förderhöchstbetrag der förderfähigen Kosten: 28.000 Euro für die erste Wohneinheit, 15.000 Euro je Wohneinheit für die zweite bis sechste und 8.000 Euro je Wohneinheit ab der siebten. Der Betrag der ersten Wohneinheit sinkt ab dem 1. Februar 2027 halbjährlich um 750 Euro. Kosten oberhalb des Höchstbetrags trägt der Eigentümer vollständig selbst, was bei teuren Wärmepumpenprojekten im Einfamilienhaus schnell relevant wird.

Der Antrag wird vom Eigentümer im Kundenportal der KfW gestellt, bevor mit dem Vorhaben begonnen wird. Dafür braucht er die Bestätigung zum Antrag, die ein Energieeffizienz-Experte oder der beauftragte Fachunternehmer ausstellt, sowie einen Liefer- oder Leistungsvertrag mit Förderbedingung. Nach Abschluss der Maßnahme reicht der Eigentümer die Bestätigung nach Durchführung, die Rechnungen und den Nachweis des hydraulischen Abgleichs nach Verfahren B ein.

Für den Betrieb heißt das: Angebot mit klar getrennten förderfähigen Positionen, Vertrag mit aufschiebender Bedingung, Bestätigung zum Antrag, sauber dokumentierter hydraulischer Abgleich, Rechnung mit den geforderten Angaben und Bestätigung nach Durchführung. Jeder dieser Schritte ist eine Unterlage, die der Kunde später nachfragt. Wer sie am Auftrag ablegt, spart sich das Suchen. Der Förderrechner auf zunftheld.de bildet die Sätze, Boni, Obergrenzen und Höchstbeträge nach dem Stand ab 21. Juli 2026 ab und liefert eine erste Einschätzung für das Beratungsgespräch.

Die Förderung ist auf Degression angelegt. Der Klimageschwindigkeitsbonus schrumpft ab Februar 2027 in Vier-Punkte-Schritten und ist im August 2028 weg, der Förderhöchstbetrag der ersten Wohneinheit sinkt halbjährlich um 750 Euro. Wer heute mit 30 plus 16 Prozent rechnet, rechnet im Herbst 2027 mit 30 plus 8 Prozent auf eine niedrigere Bemessungsgrundlage. Für einen Kunden mit hohem Einkommen ohne Einkommensbonus kann das den Zuschuss um mehrere tausend Euro verringern.

Seriöse Beratung nennt diese Termine, ohne Druck aufzubauen. Ein Angebot mit dem Hinweis auf den Fördersatz zum Antragsdatum und den nächsten Stichtag ist ein Serviceargument. Verbindlich sind immer die aktuellen Merkblätter der KfW, Förderprogramme ändern sich, und die Zusage kommt allein von der Bank.